相反,应该最大限度减少对债券和债券型基金的投资。因为利率上涨会造成债券价格下降,所以在这个时期债券和债券型基金的整体收益率甚至会不如定期存款。如果资金放在MMF上,那么建议转移到CMA或MMDA等商品。如果在短期内想安全管理资产,那么最好是将资金放在CMA或三个月以内的短期储蓄商品中。
为了购买自住房产或投资房地产利用贷款时,如果偿还期限在五年以内,就使用固定利率贷款,如果偿还期限在十年以上,最好利用浮动利率贷款。
在景气收缩局面中,利率一般会下降。所以,如果贷款期限是长期,利用浮动利率,比固定利率贷款不利的时间仅为3~4年。在其余更长的时间里可以以更低的利率使用资金了。而且先利用固定利率贷款,2010年左右换成其他银行的浮动利率贷款也是不错的方法。这样操作,可以在大部分情况下,节省手续费。如果是可以选择固定利率和浮动利率的贷款商品就更好了。
有停泊在防波堤之内港口的渔船。因为有防波堤阻挡波浪,所以天气多么恶劣,都不会存在安全问题。然后,有在近海作业的近海渔船。因为在防波堤外,所以没有任何设施可以在天气恶劣时阻挡波浪。最后,有到公海作业的远洋渔船。到风险大的海域捕鱼的船舶肯定会很大,捕到鱼的大小和量也会很大。类似的,以安全性为标准进行分类,可以轻松理解金融商品。